Une procédure de création de Zone Agricole Protégée (ZAP) est en cours sur le territoire du Val d'Europe. Elle concerne 493 hectares de terres répartis sur trois communes : Magny-le-Hongre, Villeneuve-le-Comte et Villeneuve-Saint-Denis.

Qu'est-ce qu'une ZAP ?

La Zone Agricole Protégée est un dispositif réglementaire qui vise à préserver des espaces agricoles présentant un intérêt fort pour le territoire — qu'il s'agisse de leur valeur agronomique, paysagère ou de leur rôle dans la ceinture verte d'une zone urbaine. Une fois créée, la ZAP interdit tout changement de destination des terres concernées sans accord explicite des chambres d'agriculture et des communes. C'est un outil fort, difficile à remettre en cause une fois instauré.

Pourquoi maintenant ?

Le lancement de cette procédure, initié dès 2024 par Val d'Europe Agglomération, s'inscrit dans une logique de protection durable face à la pression urbaine qui s'exerce sur le territoire depuis plusieurs décennies. Alors que le Val d'Europe continue d'accueillir de nouveaux habitants et de nouveaux programmes immobiliers, la ZAP vise à fixer une limite claire autour des terres agricoles des communes encore marquées par un caractère rural.

L'enquête publique

L'enquête publique préalable à la création de cette ZAP s'est déroulée du 1er juin au 1er juillet 2026. Le commissaire enquêteur a tenu des permanences dans les trois mairies concernées. Les habitants pouvaient consulter le dossier en mairie ou en ligne et déposer leurs observations. À l'issue de l'enquête, un arrêté préfectoral statuera sur la création effective de la ZAP, après avis des communes.

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